在伊顿(Eaton)火灾拆除加利福尼亚州阿尔塔德纳(Altadena)的几个月前,摧毁了9,400多个房屋和建筑物,社区已经在辩论一个命运的问题:是否有种植新住房的地方?
像许多社区一样,阿尔塔德纳(Altadena)已经成长了数十年,几乎没有考虑到野火的风险。房屋稳步扩散到山麓丘陵上,坐落在圣加布里埃尔山脉的密集,易燃的刷子上。
去年12月,洛杉矶县官员考虑了一项新的土地使用计划,该计划将在未来数十年内控制Altadena和周边地区的建设决策。该计划试图平衡两个主要问题。为了解决住房短缺,在Altadena的内部将允许更多密度。为了减少野火的危险,山麓将受到新建筑的限制。
一些受影响的土地所有者推回去,说该计划贬值了他们的财产和使用权的权利。随着飓风,洪水和野火的气候变得更加炎热,飓风,洪水和野火变得更加极端。
建筑法规的决定通常属于当地民选官员,他们必须平衡其选民对土地使用的担忧与国家住房短缺的现实以及对极端天气的日益严重的威胁。结果,全国很少有社区采取严格的发展限制来降低灾难的风险。现在,当火灾发生后,阿尔塔德纳(Altadena)将遵循重建新的开发规则。

“没有人喜欢听到约束,但与此同时,我们是否希望我们的社区燃烧?”科罗拉多大学博尔德大学地理学教授詹妮弗·巴尔奇(Jennifer Balch)说。 “我们可以做一些事情,应该做的以减轻这种风险。”
Altadena预示了一场灾难
在伊顿大火之后的几周里,尼克·阿恩岑(Nic Arnzen)睡着了。在他和他的家人失去了阿尔塔德纳(Altadena)的家之后,他正在寻找临时住房。
“它完全消失了,”阿恩岑说。 “我一直告诉人们冰箱已经消失了。我不明白冰箱是如何消失的。”
同时,阿恩岑(Arnzen)有了整个社区的想法。作为Altadena镇议会的副主席,他和他的同事们正在兼顾灾难的后勤。许多居民已经发誓要重建。
“重点需要开始:我们现在可以计划什么?”阿恩岑说。 “我们怎么知道我们现在所处的危险并尝试改善它?”
Altadena已经在试图计划野火。洛杉矶县官员一直在研究 西圣加布里埃尔谷地区计划,该计划将通过新的分区来控制建筑决策。 (Altadena是一个非法人的地区,因此在县一级做出计划决定。)
增强住房是一个重点。洛杉矶是该国最昂贵的住房市场之一,整体上,该县需要增加90,000多个住房单位,这是州要求的一部分。该计划重新登陆以允许在Altadena的中央走廊沿途建筑物和公寓密度更高,在那里已经可以使用运输和服务。
同时,Altadena郊区的物业将被划分为较低的住房密度,尤其是标记为“非常高”野火风险的地区。这将限制那里的新房屋的建设,这是一项更大的县范围政策的一部分 直接发展 从可能燃烧的地方。

“这就是原因的一个例子,”阿恩岑(Arnzen)指的是伊顿大火(Eaton Fire)。 “要确保我们的城镇安全,我们必须有一些监督。我们不愿意向任何人决定:不,即使您已经等待了四十年才能做到这一点。”
计划投票
12月,洛杉矶县监事会听到了确切的反馈。一群在山麓拥有财产的居民 注册了他们的反对派 在公开评论开发计划的听证会上。
Altadena居民Joseph Dimassa说:“对我们来说,该物业不仅仅是土地。” “这是50英亩以上的土地,我们可以想象建筑物,孩子的房屋,孙子孙女,甚至可能是子孙后代。我们的财产从52套房屋到两家不仅仅是一个数字,它破坏了我们为家庭未来所拥有的梦想。”
尽管如此,许多公众的评论仍在支持。
Altadena镇议会主席维多利亚·纳普(Victoria Knapp)在会议上作证说:“阿尔塔德纳(Altadena)的普遍情绪是认可之一。” “该计划将导致发展远离Altadena Foothills和其他高火区。”
当投票时,县主管通过了该计划。这意味着,随着Altadena的重建并可能扩大,分区限制将限制山麓的增长。
伊顿大火后,约瑟夫·迪马萨(Joseph Dimassa)的女儿卡拉(Cara)说,她的家人在山麓地区的土地被烧毁,摧毁了他们在那里跑步的夏令营。
她说:“我非常爱altadena。” “所有这些都消失了,这真是令人心碎。”

她的家人反对新的分区计划,因为他们认为它极大地限制了可以建立在较大物业上的房屋。
她说:“我们真的觉得该县在看一些家族拥有的非常大的包裹方面并没有做得很好,这些包裹突然变得完全贬值了。”
现在,由于伊顿大火(Eaton Fire)的破坏,卡拉·迪马萨(Cara Dimassa)很高兴得出分区计划。
她说:“这使我们希望我们的山坡再次成为山坡,我当然不想看到巨大的事态发展。”
住房需求和野火风险的紧张局势
通过考虑野火风险,洛杉矶县的土地使用计划领先于许多其他西方社区。县主管还正在考虑一项新法令,该法令将对风险地区的建设施加更多限制。该县知道要针对哪个地区,因为国家 已映射野火危险区。其他州缺乏这些地图或正在开发它们的过程中, 喜欢俄勒冈州。
在全国范围内,新建筑正在扩展到容易燃烧的区域,被称为Wildland-Urban界面。大约 建造了3200万户主 根据一项研究,1992年至2015年之间。
巴尔奇说:“我们正在建立易燃的景观,只是忽略了我们正在建立易燃植被的事实。” “而且我们越来越多地这样做,而且它不会很快改变。”
野火也在部分受到气候变化驱动的爆炸性传播。较热,更干燥的气氛使水分从植被中拉出,使其更易燃。巴尔奇和她的同事发现,在2001年至2020年之间,有一个 火灾迅速增长400% 在加利福尼亚。
巴尔奇说:“大火越来越难以战斗。” “因此,我们不能指望生活在易燃的景观中,消防员将出现并在我们家中放下点火装置。这是我们需要在火灾实际点火之前就需要解决的问题。”

尽管如此,许多社区迫切需要新的住房,民选官员可能不想显得反成长。新住房还意味着当地财产税增加,这是主要资金来源。
“分区法律和发展法规确实确实发生在地方一级,因此挑战的一部分是:激励结构是什么?”巴尔奇说。
加利福尼亚州立法者试图解决在全州范围内在野火易发地区建立的社区。在2020年 提出了一项法案 要对风险地区的发展进行新的限制,要求他们有足够的疏散路线,并为清除易燃植被提供资金。是 州长加文·纽瑟姆(Gavin Newsom)否决,他引用了该州的住房需求。从那时起,已经引入了几个类似的法案,但也失败了。
“最大的对手是建筑商和房地产经纪人,”加利福尼亚州前参议员汉娜·贝斯·杰克逊(Hannah-Beth Jackson)说,他撰写了否决法案。 “人们想要继续建造和建造。最重要的是气候正在变化。”
当社区在野火易发地区建立时,也会有 关于在大多数州使用防火材料的规则很少。研究表明,遵循野火建筑法规可以提高房屋将在野火中生存的机会。加利福尼亚通过了这些代码,这意味着许多在洛杉矶重建的房主将不得不遇到它们。但是大多数其他州还没有。
阿尔塔德纳(Altadena)的尼克·阿恩岑(Nic Arnzen)说,虽然要建造或不建造的对话可能是紧张的,但鉴于他的社区正在恢复的灾难,无论反击是什么,都值得进行对话。
阿恩岑说:“告诉别人否是一件困难的事情,因为您关心他们,并且是您的成分。” “但是你必须用自己的知识来缓解他们的愤怒。有时,就像我作为父母所做的那样,你只需要说不,然后殴打即可。”