NPR的系列 生活成本：我们付的价格 正在研究多少驾驶价格上涨以及经过多年顽固的通货膨胀后人们的应对方式。更高的价格如何改变您的生活方式？填写 此形式 与NPR分享您的故事。
有什么问题？
房价
自大流行以来，住房价格发生了什么变化？
根据全国房地产经纪人协会的数据，自2020年2月以来，它们增长了56％。
为什么价格上涨？
买家太多的房屋太多了。一些原因解释了供应短缺，包括房屋建筑的滞后，建筑成本上升以及抵押贷款率高，这阻止了当前的房主移动和放弃较低的税率。
在海莉·库里尔（Hayley Currier）和塔米·克雷默（Tammy Kremer）在房屋上提出要约之后，他们在他们分享的公寓后院的步伐，神经张开。
克雷默说：“我们已经竭尽所能。”
“我们所能做的就是彼此焦虑，”柯里尔在笑前补充道。
库里尔（Currier）和克雷默（Kremer）在30多岁时都是长期的朋友，他们对共同的热情进行了开放式游泳，犹太人的仪式和政治组织。他们与其他一位室友一起在加利福尼亚州伯克利市的一次租赁中一起生活了过去的九个月。
这个共同的家给库里尔（Currier）所说的“如此美丽的社区，联系和家的感觉”。它还为她确认了她和克雷默（Kremer）将长期过得愉快。
她说，理想的安排是：“塔米和我仍然拥有我们共同建立的生活和生活，但也只有一点私人空间。”
也许是一个复式，他们两个都在想，或两个单位在同一土地上。因此，在三月份，他们开始寻找一个一起购买的地方。
共同购买的抽奖
许多美国人做了Currier和Kremer所做的事情。 2024年的几份住房行业报告发现，约有15％的购房者用朋友或亲戚买了房屋。
房地产公司Redfin的首席经济学家达里尔·费尔威瑟（Daryl Fairweather）对通过该公司代理商的故事越来越兴趣越来越兴趣。她说：“我们听说过更多的买家必须合作，才能负担得起房屋。” “这是我们很长一段时间以来一直在听到的故事，因为负担能力不断变得越来越糟。”
共同购买的一部分魅力在于，在价格上涨的时代，两个钱包比一个钱包好。自2020年以来，房价上涨了50％以上。
房地产市场公司Zillow的高级经济学家Kara Ng说：“五年前，中位家庭将能够购买带有空间的典型房屋。” “现在，中位所有者将需要17,000美元的加薪才能负担得起典型的房屋，这是假设他们已经节省了20％。”
在美国的某些地区，房屋所有权甚至遥不可及。 NG说，在加利福尼亚，中位收入将需要六位数的加薪。
加利福尼亚恰好是库里尔和克雷默在寻找房屋的地方。像其他与NPR交谈的共同买家一样，克雷默（Kremer）负担不起独自购买的东西，至少不是她想居住的地方。
尽管住房价格对每个人来说都是陡峭的，但克雷默和库里尔还有一个额外的经济因素对他们有用：它们是单身。
Ng说：“有一个优势，如果您是一个人购物的人，那么您所能负担的清单数量相对较小。” “但是，当您与另一个人合作时，它会为您解锁很多清单。”
根据Zillow的一项分析，美国一对夫妇获得了中位数收入的收入几乎可以承受单个买家可以达到的列表数量。随着美国人越来越拖延或放弃婚姻，越来越多的潜在买家正在失去这对夫妇的优势。
与朋友或亲戚共同买入是一个工作，使人们可以将收入和资产结合起来，尤其是在住房股票大多是单户住宅的地区。费尔威瑟说：“如果有更多的复式或三链三倍可用，那么人们将有一个更容易的切入点，可以独自负担住房。” “但是，由于单户住宅通常是唯一可用的房屋，而且它们往往比个人可能需要的房屋大，因此与某人合作更有意义。”
共同购买的障碍
当库里尔的母亲萨里·库里尔（Sari Currier）首先听说女儿的计划时，她想：“哦，听起来很糟糕。”
她说：“这不是我这一代人所做的。你没有和其他人一起购买财产。”
研究支持她。调查表明，年轻人更有可能共同购买。根据消费者金融公司Bankrate的2024年调查，千禧一代的房主更有可能与X Gen X的房主（4％）或婴儿潮一代房主（1％）购买房屋（14％）。保险公司JW担保债券的2024年报告发现，Z一代中有70％愿意与朋友共同买入，这是其所调查的任何一代人中最高的。
萨里·库里尔（Sari Currier）了解到，对于年轻人来说，房屋所有权的负担不足。但是她仍然担心自己的女儿与朋友共同购买。与已婚夫妇不同，朋友如果想分开的话，就没有内置的法律保护。
因此，她为女儿和克雷默（Kremer）撰写了一系列问题，以讨论超过二十多个问题。其中包括：如果一个人负担不起财产税，另一个人对全部金额承担责任吗？如果一个单位内部的问题影响另一个单位，谁会付款？当一个人想出售该物业时会发生什么？
住房专家建议人们像Currier和Kremer所做的那样，共同买入书面协议。 Fairweather说：“无论您是否浪漫地参与浪漫参与，都需要为这些最坏的情况计划。” “如果你们中的一个人失业或其中一个需要搬家或决定分手，您永远不会知道会发生什么。”
共同购买并不是全部关于金钱
有些人不仅是出于财务原因共同买入。他们是为了陪伴而做的。 2024年的Zillow报告发现，许多买家选择这条路线是因为他们不想独自生活。
克雷默也是如此。在Covid-19的大流行期间，她独自生活在一间工作室的公寓里。她回忆说：“拥有我自己的空间有一些成年的概念，有些事。”但是她很孤独：“我错过了回家的感觉，我错过了分享食物和在社区中的感觉。”
这对她来说将不再是一个问题。尽管库里尔（Currier）和克雷默（Kremer）在今年夏天没有竞标的房子，但到9月，他们有理由庆祝。他们在另一个财产上的报价 – 一个与共享院子的两个单位 – 被接受。现在，他们有可能将自己梦dream以求的设计思想转变为现实：将锡罐在单元之间串起锡罐，以相互交谈。
